El precio de la vivienda subirá otro 9% en 2025 y amenaza con expulsar a la clase media El sector inmobiliario español enfrenta una perspectiva sombría, con nuevas previsiones de aumento en los precios de la vivienda. Según datos recientes, se anticipa un incremento del 9% para el año 2025, lo que agrava la situación actual y podría acelerar la exclusión de parte de la clase media. La Sociedad de Tasación advierte sobre el posible fin del actual ciclo expansivo del mercado residencial, impulsado por una demanda externa considerable. Esta persistente necesidad de viviendas por parte de compradores extranjeros se suma a las presiones internas, alimentando un escenario complejo. El futuro del acceso a la vivienda en España parece incierto ante estas perspectivas de fuerte crecimiento de los precios. https://www.ideal.es/economia/vivienda/precio-vivienda-subira-2025-amenaza-expulsar-clase-20250716125518-ntrc.html #PrecioVivienda, #InmobiliariaEspaña, #MercadoInmobiliario, #CrisisVivienda, #SubidaPreciosViviendas

El pueblo más barato de Málaga para jubilarse sin preocupaciones: el precio de la vivienda más bajo En un enclave privilegiado de la provincia de Málaga, se encuentra una oportunidad única para disfrutar de la jubilación con tranquilidad y economía. Este municipio andaluz destaca por ofrecer los precios de suelo más bajos de toda la región, alcanzando tan solo 641 euros por metro cuadrado. Esta asequibilidad se traduce en un ahorro significativo en la compra de vivienda, permitiendo acceder a una propiedad sin comprometer las finanzas. La tranquilidad de un entorno rural con encanto se combina ahora con una inversión inteligente y accesible. Descubre el pueblo más económico de Málaga y planifica tu retiro con seguridad y optimización. Una inversión que promete calidad de vida y bienestar financiero en el corazón de Andalucía. https://www.20minutos.es/noticia/5731388/0/pueblo-malaga-mas-barato-jubilarse/ #JubilaciónMálaga, #ViviendaBarataMálaga, #PueblosParaJubilarse, #InversiónBienesRaícesEspaña, #PrecioViviendaBajoMálaga

La compraventa de vivienda se dispara casi un 40% y registra su mejor mayo desde 2007 El sector inmobiliario español experimenta una notable recuperación, impulsada por una fuerte demanda que ha disparado las compraventas en casi un 40%. Mayo se consolida como el mes con mayor actividad del mercado residencial desde 2007, registrando un total de 61.054 operaciones encadenadas. Este dato marca la undécima subida consecutiva interanual, evidenciando una creciente confianza entre compradores y vendedores. La dinámica del mercado inmobiliario se mantiene robusta, atrayendo la atención de inversores y familias. Los expertos analizan este repunte como un indicador clave de la recuperación económica nacional. https://www.20minutos.es/noticia/5731382/0/compraventa-vivienda-se-dispara-casi-un-40-registra-su-mejor-mayo-desde-2007/ #CompraVentaVivienda, #MercadoInmobiliario, #MayosRecord, #PrecioViviendas, #InversiónInmobiliaria

Los alquileres que se revisen en junio subirán hasta un 2,1% con el nuevo índice del INE El mercado inmobiliario español experimenta un ajuste significativo con la próxima revisión de los precios de los alquileres. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado un nuevo índice que determinará el incremento, alcanzando un notable 2,1%. Este aumento se basa en datos recientes y refleja la evolución del coste de la vivienda a nivel nacional. La actualización tendrá impacto en las revisiones de junio, afectando a miles de contratos de alquiler existentes. Se espera un debate sobre el alcance de este incremento y sus posibles consecuencias para inquilinos e inversores. El INE ha señalado la importancia de esta nueva metodología para una mejor valoración del mercado. https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/alquileres-revisen-junio-subiran-nuevo-indice-ine-5731387/ #Alquileres, #INE, #PrecioVivienda, #RevisiónAlquileres, #InflaciónVivienda

El acceso a la vivienda empeora porque la subida de precios anula parte de la rebaja de tipos, según el BdE La crisis inmobiliaria se agudiza con una nueva amenaza: el encarecimiento del precio del metro cuadrado está contrarrestando los efectos positivos de la bajada de tipos de interés hipotecarios. El Banco de España (BdE) ha detectado un aumento en la riqueza real de las familias, impulsado por el auge bursátil global, que equivale a un 2,5% durante el primer trimestre del año. Este incremento dificulta el acceso a la vivienda, especialmente para aquellos con ingresos más bajos. La disparidad entre la inflación en el sector residencial y la política monetaria del banco central genera una situación compleja y preocupante. El impacto se traduce en mayores exigencias de financiación y un menor poder adquisitivo en el mercado inmobiliario. https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/banco-de-espana-advierte-subida-precio-vivienda-5731173/ #Vivienda, #PrecioViviendas, #TiposDeInteres, #Bde, #MercadoInmobiliario

De Madrid a Ciudad Real: un año y medio más de salario íntegro para pagar la entrada de un piso La creciente dificultad para acceder a la propiedad inmobiliaria ha vuelto a ser noticia. Un caso particular destaca la disparidad entre las grandes ciudades y sus alrededores, evidenciando un coste de entrada significativamente superior al adquirir una vivienda en Madrid. El primer pago por una propiedad en la capital española puede alcanzar los 74.000 euros, una cifra que obliga a muchos jóvenes a posponer sus planes. En contraste, en provincias como Ciudad Real, este mismo trámite se reduce a unos modestos 18.000 euros, reflejando un ahorro considerable. Este dato genera interés sobre las razones de esta diferencia y el impacto en la accesibilidad al mercado inmobiliario. La situación plantea interrogantes sobre las políticas urbanísticas y su influencia en los precios de la vivienda. https://www.elmundo.es/economia/2025/07/13/68713384e4d4d819208b45a4.html #Madrid, #CiudadReal, #Pisos, #PrecioVivienda, #InversionInmobiliaria

La compra de una vivienda implica tener ahorrado casi el 30% de su precio El elevado coste de adquirir una propiedad en España sigue siendo un obstáculo para muchos compradores. Un reciente análisis de Qualis Credit Risk, filial de AmTrust, revela que el ahorro necesario para la entrada suele representar alrededor del 30% del valor total de la vivienda. Esta cifra considerable destaca la importancia de planificar cuidadosamente y evaluar las opciones disponibles antes de iniciar el proceso de compra. El estudio pone de manifiesto cómo el acceso al mercado inmobiliario se ve afectado por la necesidad de un capital inicial sustancial. La dificultad para reunir este porcentaje ha impulsado la búsqueda de alternativas como ayudas estatales o financiación bancaria. Este dato crucial ofrece una perspectiva realista sobre los desafíos económicos asociados a la compra de vivienda en el país. https://www.20minutos.es/lainformacion/consumo/compra-una-vivienda-implica-tener-ahorrado-27-importe-5731035/ #CompraVivienda, #PrecioVivienda, #AhorroVivienda, #InmobiliariaEspaña, #FinDeudasVivienda

La subida del precio de la vivienda dispara en 50.000 euros el importe medio de las hipotecas **Subida de Precios de Vivienda Impulsa Hipotecas a Nivel Máximo en una Década** El alza generalizada de los precios de la vivienda está impulsando el importe medio de las hipotecas a niveles récord, según datos recientes del Instituto Nacional de Estadística. A pesar de la reciente bajada del Euríbor, la demanda de compra de vivienda se mantiene fuerte y se prevé que este año se superen las 800.000 operaciones, un máximo no visto desde 2008. El incremento en los precios de la construcción y la escasez de oferta están presionando al alza el coste de adquisición de una propiedad. Los bancos, por su parte, han respondido a esta demanda con mayores niveles de financiación, lo que ha contribuido a aumentar aún más el importe medio de las hipotecas. Expertos del sector inmobiliario señalan que la situación se debe en gran medida a la combinación de factores como la inflación, los altos costes de construcción y la creciente demanda interna. Sin embargo, anticipan una estabilización gradual de precios a medida que se ajusten las políticas económicas y se incremente la oferta de viviendas nuevas. El impacto de esta subida en el mercado inmobiliario es considerable, afectando tanto a compradores como a vendedores. Se espera que la tendencia continúe durante los próximos meses, aunque con un ritmo más moderado. La situación actual exige una gestión prudente por parte de los inversores y una evaluación cuidadosa de las condiciones financieras antes de tomar decisiones sobre la compra o venta de viviendas. https://www.ideal.es/economia/vivienda/subida-precio-vivienda-dispara-50000-euros-importe-20250703141830-ntrc.html #Hashtag, #PrecioVivienda, #Hipoteca, #Economía, #Inflación

El barrio de Carabanchel en el que se venden pisos de 100 metros cuadrados por menos de 285.000 euros **Carabanchel, Madrid: Una Oportunidad Inmobiliaria Excepcional** El mercado inmobiliario madrileño ofrece un tesoro escondido en el corazón de Carabanchel, donde se encuentran pisos de 100 metros cuadrados disponibles por precios sorprendentemente bajos, inferiores a los 285.000 euros. Este barrio destaca por su excepcional relación calidad-precio, con un precio medio del metro cuadrado que ronda los 2.873 euros, significativamente más accesible que en otras zonas del distrito. La demanda de vivienda en Carabanchel está aumentando, impulsada por su ubicación estratégica y su creciente oferta cultural y comercial. Se trata de una inversión inteligente para aquellos que buscan un hogar asequible sin renunciar a la calidad de vida. La oportunidad de adquirir propiedad en este enclave madrileño es, sin duda, muy atractiva. https://www.20minutos.es/noticia/5240673/0/barrio-madrid-carabanchel-venden-pisos-baratos-cien-metros/ #CarabanchelMadrid, #PisosBaratosMadrid, #InmobiliariaMadrid, #OportunidadesInmobiliarias, #PrecioViviendaMadrid

El crédito hipotecario se dispara en más de 9.400 millones en pleno tirón del precio de la vivienda El sector inmobiliario español experimenta un notable repunte en la financiación hipotecaria, alcanzando una cifra récord de más de 9.400 millones de euros. Este incremento se produce en un contexto de fuerte demanda que ha impulsado los precios de la vivienda a niveles máximos, conocido como el “boom” del mercado. El saldo vivo de las hipotecas supera ahora los 504.000 millones de euros, representando el mayor nivel desde mayo de 2023. La creciente necesidad de adquirir una propiedad en un mercado competitivo está alimentando esta expansión crediticia. Expertos analizan este fenómeno como un indicador clave del dinamismo actual del sector y su impacto en la economía nacional. Se observa una apuesta decidida por la vivienda, reflejada en el aumento significativo de los préstamos hipotecarios. https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/credito-hipotecario-tiron-precio-vivienda-5727042/ #CréditoHipotecario, #PreciosVivienda, #FinanciaciónInmobiliaria, #MercadoInmobiliario, #TirónPrecioVivienda