Alquilar una vivienda cuesta hoy 142 euros más al mes que hace un año: en Madrid y Barcelona, vivir ya supera los 1.700 euros al mes El mercado inmobiliario español continúa su escalada de precios, registrando un aumento alarmante del alquiler que impacta duramente en los bolsillos de los ciudadanos. En julio, la media nacional ha experimentado un incremento del 14%, traduciéndose en una subida de 142 euros mensuales respecto al mismo periodo del año anterior. Ciudades como Madrid y Barcelona lideran esta tendencia, alcanzando ya cifras superiores a los 1.700 euros al mes para el alquiler de una vivienda. Este repunte se ha convertido en un factor determinante para la planificación económica de muchas familias y profesionales. La búsqueda de soluciones habitacionales se enfrenta ahora a una realidad cada vez más compleja y costosa. El análisis apunta a factores como la demanda y las condiciones económicas actuales como principales responsables de esta evolución del mercado. https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2025/08/07/68938c8021efa0a5478b45a7.html #Alquileres, #PrecioVivienda, #MadridBarcelona, #CosteVida, #MercadoInmobiliario

El brutal encarecimiento de la vivienda en España tiene un claro ganador: el bolsillo de las Comunidades Autónomas El sector inmobiliario español se enfrenta a una crisis con consecuencias significativas, evidenciadas por un alza del más de 40% en el precio medio del metro cuadrado en los últimos cinco años. Esta situación ha propiciado un aumento exponencial en la recaudación de las Comunidades Autónomas, que han cedido dos impuestos clave –ITP y AJD– para gravar las compraventas de segunda mano. La recaudación autonómica ha experimentado un incremento del 25% en los primeros meses de 2024, impulsada por un crecimiento del 20% en el volumen de transacciones, alcanzando niveles no vistos desde 2007. La concentración de la riqueza en Madrid y Cataluña genera más de la mitad de los ingresos autonómicos, mientras que territorios como Baleares o La Rioja muestran aumentos significativos en los impuestos recaudados. Este fenómeno agrava el acceso a la vivienda para jóvenes y familias, evidenciando una creciente desigualdad geográfica y económica en el mercado español. https://www.xataka.com/magnet/brutal-encarecimiento-vivienda-espana-tiene-claro-ganador-bolsillo-comunidades-autonomas #ViviendaEspaña, #EncargamientoVivienda, #ComunidadesAutonomas, #PrecioVivienda, #InmobiliariaEspaña

Los madrileños quieren salir de Madrid: el 67% se mudaría a otra comunidad autónoma por los precios y el ritmo de vida La capital española se enfrenta a una creciente insatisfacción entre sus habitantes. Un reciente estudio revela que un alarmante 67% de los madrileños consideraría mudarse a otra región, impulsado principalmente por el elevado coste de la vivienda y el acelerado ritmo de vida en la ciudad. Este dato supera con creces las cifras del último Barómetro de la Vivienda ‘Planeta Propietario’, situándose en un 70% de los encuestados deseosos de buscar nuevas oportunidades fuera de Madrid. La búsqueda de una mejor calidad de vida y opciones más asequibles parece ser el principal motor de esta inquietud. Además, un preocupante 24% se vería tentado por establecerse en el extranjero, evidenciando la presión que ejerce la capital sobre sus residentes. El futuro de Madrid como centro de población podría estar en juego ante este clamor por cambio. https://www.meneame.net/story/madrilenos-quieren-salir-madrid-67-mudaria-otra-comunidad-ritmo #Madrid, #Mudanzas, #PrecioVivienda, #RitmoDeVida, #ComunidadesAutonomas

Hay una España en la que se construye vivienda más rápido de lo que se forman hogares. Ni ella se libra de la subida de precios El mercado inmobiliario español presenta una paradoja preocupante: a pesar del déficit significativo de vivienda, en once provincias –incluyendo Asturias, Burgos, Cáceres y Zamora– se construye más vivienda que nuevos hogares se crean. Este desajuste, revelado por un estudio de ACI, pone de manifiesto las dificultades estructurales del sector promotor, marcadas por la escasez de suelo, los altos costes de construcción y retrasos en la tramitación urbanística. Aunque estas regiones exhiben un “superávit residencial”, los precios de la vivienda no han disminuido, sino que, como en el resto del país, han continuado subiendo. Este fenómeno se agrava con un crecimiento excepcional en la creación de hogares impulsado por la inmigración y proyecciones que anticipan un aumento sostenido de la población española. La situación exige una política residencial más inteligente, enfocada en la rehabilitación, la diversificación del parque y la adecuación funcional de las viviendas para garantizar el acceso a la vivienda para todos los ciudadanos. El informe de ACI advierte sobre la necesidad de integrar factores como la movilidad y la redistribución territorial de la demanda para evitar un mayor deterioro del mercado inmobiliario español. https://www.xataka.com/magnet/espana-hay-regiones-que-estan-esquivando-deficit-vivienda-eso-les-evita-que-sus-precios-se-disparen #ViviendaEspaña, #PrecioViviendas, #SubidaPrecios, #ConstrucciónVivienda, #InmobiliariaEspaña

El precio de la vivienda subirá otro 9% en 2025 y amenaza con expulsar a la clase media El sector inmobiliario español enfrenta una perspectiva sombría, con nuevas previsiones de aumento en los precios de la vivienda. Según datos recientes, se anticipa un incremento del 9% para el año 2025, lo que agrava la situación actual y podría acelerar la exclusión de parte de la clase media. La Sociedad de Tasación advierte sobre el posible fin del actual ciclo expansivo del mercado residencial, impulsado por una demanda externa considerable. Esta persistente necesidad de viviendas por parte de compradores extranjeros se suma a las presiones internas, alimentando un escenario complejo. El futuro del acceso a la vivienda en España parece incierto ante estas perspectivas de fuerte crecimiento de los precios. https://www.ideal.es/economia/vivienda/precio-vivienda-subira-2025-amenaza-expulsar-clase-20250716125518-ntrc.html #PrecioVivienda, #InmobiliariaEspaña, #MercadoInmobiliario, #CrisisVivienda, #SubidaPreciosViviendas

El pueblo más barato de Málaga para jubilarse sin preocupaciones: el precio de la vivienda más bajo En un enclave privilegiado de la provincia de Málaga, se encuentra una oportunidad única para disfrutar de la jubilación con tranquilidad y economía. Este municipio andaluz destaca por ofrecer los precios de suelo más bajos de toda la región, alcanzando tan solo 641 euros por metro cuadrado. Esta asequibilidad se traduce en un ahorro significativo en la compra de vivienda, permitiendo acceder a una propiedad sin comprometer las finanzas. La tranquilidad de un entorno rural con encanto se combina ahora con una inversión inteligente y accesible. Descubre el pueblo más económico de Málaga y planifica tu retiro con seguridad y optimización. Una inversión que promete calidad de vida y bienestar financiero en el corazón de Andalucía. https://www.20minutos.es/noticia/5731388/0/pueblo-malaga-mas-barato-jubilarse/ #JubilaciónMálaga, #ViviendaBarataMálaga, #PueblosParaJubilarse, #InversiónBienesRaícesEspaña, #PrecioViviendaBajoMálaga

La compraventa de vivienda se dispara casi un 40% y registra su mejor mayo desde 2007 El sector inmobiliario español experimenta una notable recuperación, impulsada por una fuerte demanda que ha disparado las compraventas en casi un 40%. Mayo se consolida como el mes con mayor actividad del mercado residencial desde 2007, registrando un total de 61.054 operaciones encadenadas. Este dato marca la undécima subida consecutiva interanual, evidenciando una creciente confianza entre compradores y vendedores. La dinámica del mercado inmobiliario se mantiene robusta, atrayendo la atención de inversores y familias. Los expertos analizan este repunte como un indicador clave de la recuperación económica nacional. https://www.20minutos.es/noticia/5731382/0/compraventa-vivienda-se-dispara-casi-un-40-registra-su-mejor-mayo-desde-2007/ #CompraVentaVivienda, #MercadoInmobiliario, #MayosRecord, #PrecioViviendas, #InversiónInmobiliaria

Los alquileres que se revisen en junio subirán hasta un 2,1% con el nuevo índice del INE El mercado inmobiliario español experimenta un ajuste significativo con la próxima revisión de los precios de los alquileres. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado un nuevo índice que determinará el incremento, alcanzando un notable 2,1%. Este aumento se basa en datos recientes y refleja la evolución del coste de la vivienda a nivel nacional. La actualización tendrá impacto en las revisiones de junio, afectando a miles de contratos de alquiler existentes. Se espera un debate sobre el alcance de este incremento y sus posibles consecuencias para inquilinos e inversores. El INE ha señalado la importancia de esta nueva metodología para una mejor valoración del mercado. https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/alquileres-revisen-junio-subiran-nuevo-indice-ine-5731387/ #Alquileres, #INE, #PrecioVivienda, #RevisiónAlquileres, #InflaciónVivienda

El acceso a la vivienda empeora porque la subida de precios anula parte de la rebaja de tipos, según el BdE La crisis inmobiliaria se agudiza con una nueva amenaza: el encarecimiento del precio del metro cuadrado está contrarrestando los efectos positivos de la bajada de tipos de interés hipotecarios. El Banco de España (BdE) ha detectado un aumento en la riqueza real de las familias, impulsado por el auge bursátil global, que equivale a un 2,5% durante el primer trimestre del año. Este incremento dificulta el acceso a la vivienda, especialmente para aquellos con ingresos más bajos. La disparidad entre la inflación en el sector residencial y la política monetaria del banco central genera una situación compleja y preocupante. El impacto se traduce en mayores exigencias de financiación y un menor poder adquisitivo en el mercado inmobiliario. https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/banco-de-espana-advierte-subida-precio-vivienda-5731173/ #Vivienda, #PrecioViviendas, #TiposDeInteres, #Bde, #MercadoInmobiliario

De Madrid a Ciudad Real: un año y medio más de salario íntegro para pagar la entrada de un piso La creciente dificultad para acceder a la propiedad inmobiliaria ha vuelto a ser noticia. Un caso particular destaca la disparidad entre las grandes ciudades y sus alrededores, evidenciando un coste de entrada significativamente superior al adquirir una vivienda en Madrid. El primer pago por una propiedad en la capital española puede alcanzar los 74.000 euros, una cifra que obliga a muchos jóvenes a posponer sus planes. En contraste, en provincias como Ciudad Real, este mismo trámite se reduce a unos modestos 18.000 euros, reflejando un ahorro considerable. Este dato genera interés sobre las razones de esta diferencia y el impacto en la accesibilidad al mercado inmobiliario. La situación plantea interrogantes sobre las políticas urbanísticas y su influencia en los precios de la vivienda. https://www.elmundo.es/economia/2025/07/13/68713384e4d4d819208b45a4.html #Madrid, #CiudadReal, #Pisos, #PrecioVivienda, #InversionInmobiliaria