La bajada de los tipos alimenta la compra de vivienda por inversores; jóvenes, inmigrantes y clase media se quedan atrás El reciente descenso en las tasas de interés hipotecarias ha impulsado una nueva ola de inversión en el mercado inmobiliario español. Expertos señalan un aumento significativo en la compraventa por parte de inversores que aprovechan las condiciones financieras más favorables. Sin embargo, esta dinámica podría estar dejando atrás a los jóvenes y a la clase media, dificultando su acceso a la vivienda. La Sociedad de Tasación pronostica una subida del 8,7% en el precio de la vivienda nueva al cierre de 2025, intensificando aún más las tensiones en el sector. Este escenario plantea interrogantes sobre la sostenibilidad de la compraventa y su impacto en la accesibilidad a la vivienda para los colectivos más vulnerables. La evolución del mercado inmobiliario se mantiene como un tema clave para la economía nacional. https://www.20minutos.es/noticia/5731837/0/bajada-los-tipos-alimenta-compra-vivienda-por-inversores-mientras-jovenes-inmigrantes-clase-media-se-quedan-atras/ #Vivienda, #InversiónVivienda, #TiposDeInterés, #MercadoInmobiliario, #CompraVivienda

El acceso a la vivienda empeora porque la subida de precios anula parte de la rebaja de tipos, según el BdE La crisis inmobiliaria se agudiza con una nueva amenaza: el encarecimiento del precio del metro cuadrado está contrarrestando los efectos positivos de la bajada de tipos de interés hipotecarios. El Banco de España (BdE) ha detectado un aumento en la riqueza real de las familias, impulsado por el auge bursátil global, que equivale a un 2,5% durante el primer trimestre del año. Este incremento dificulta el acceso a la vivienda, especialmente para aquellos con ingresos más bajos. La disparidad entre la inflación en el sector residencial y la política monetaria del banco central genera una situación compleja y preocupante. El impacto se traduce en mayores exigencias de financiación y un menor poder adquisitivo en el mercado inmobiliario. https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/banco-de-espana-advierte-subida-precio-vivienda-5731173/ #Vivienda, #PrecioViviendas, #TiposDeInteres, #Bde, #MercadoInmobiliario

De 20.000 a 80.000 euros: cuánto necesitas ahorrar para acceder a una hipoteca según donde vivas El mercado inmobiliario español se enfrenta a un panorama cada vez más complejo, con importantes implicaciones para los compradores. Un nuevo informe del Banco de España revela que el coste de acceder a una hipoteca está experimentando un notable aumento en diversas regiones. La escalada de precios de la vivienda, combinada con la reciente bajada de tipos de interés, ha neutralizado cualquier beneficio esperado y ha provocado que las cuotas mensuales se eleven significativamente. Ahora, para obtener financiación, se requieren ahorros considerables, pudiendo oscilar entre los 20.000 y hasta los 80.000 euros según la ubicación geográfica. Este escenario plantea serias dudas sobre la accesibilidad a la vivienda y podría frenar el sector inmobiliario en su conjunto. La situación exige una cuidadosa reflexión para compradores e inversores. https://www.ideal.es/economia/vivienda/20000-80000-euros-necesitas-ahorrar-acceder-hipoteca-20250714152935-ntrc.html #HipotecasEspaña, #PreciosViviendas, #AhorroHipoteka, #FinanciaciónVivienda, #CosteHipoteca

Desestimada una demanda de desahucio en un edificio de Cambre promovida por la Sareb La Sareb ha visto desestimada una importante demanda de desahucio relacionada con un inmueble situado en el corazón de Cambre, Galicia. La resolución, confirmada por vía de apelación, devuelve a sus titulares la tranquilidad y elimina las presiones legales que amenazaban su situación. Este fallo judicial establece un precedente relevante en casos similares impulsados por la entidad pública. La noticia ha generado atención debido al impacto potencial en el mercado inmobiliario local y a la complejidad del proceso de reestructuración financiera promovido por la Sareb. Se espera que esta decisión contribuya a estabilizar la tenencia de viviendas afectadas por la crisis hipotecaria. https://www.20minutos.es/noticia/5730336/0/audiencia-coruna-desestima-demanda-desahucio-edificio-cambre-sareb/ #DesahucioCambre, #Sareb, #BienesRaíces, #DerechoInmobiliario, #Galicia

Simón Pérez, el de las 'hipotecas fijas', ingresa en un centro psiquiátrico por voluntad propia Simón Pérez, conocido como “el de las hipotecas fijas”, ha decidido ingresar voluntariamente en un centro especializado para abordar sus problemas de salud mental. La decisión, comunicada por su pareja Silvia Charro, surge tras una intensa fase de reflexión y seguimiento terapéutico previo. Este caso ha suscitado gran interés público debido a la particularidad de su situación y los desafíos que enfrentaba antes de buscar ayuda profesional. La pareja ha manifestado su preocupación ante el deterioro de su estado y considera seriamente recurrir a un centro de desintoxicación si no se observan mejoras significativas. La noticia pone de relieve la importancia del apoyo familiar y el acceso a tratamientos para personas con dificultades en su bienestar emocional. Este episodio, marcado por una búsqueda activa de soluciones, despierta debate sobre la salud mental y la necesidad de concienciación. https://www.20minutos.es/noticia/5730175/0/simon-perez-las-hipotecas-fijas-ingresa-un-centro-psiquiatrico-por-voluntad-propia/ #HipotecasFijas, #SaludMental, #SimónPérez, #Psiquiatría, #VoluntadPropia

Almería encabeza junto a Málaga y Sevilla los desahucios en los primeros meses de 2025 **Almería a la cabeza en el aumento de desahucios en Andalucía** Almería ha liderado los datos de desahucios en la comunidad autónoma de Andalucía durante los primeros meses de 2025, según información revelada recientemente. La provincia se sitúa a la cabeza con un total de 153 desalojos y 103 lanzamientos, cifras que reflejan una preocupante tendencia en el sector inmobiliario andaluz. Además del impacto en Almería, las provincias de Málaga y Sevilla también han experimentado un incremento significativo en los desahucios durante este mismo periodo, alcanzando los 42 y 103 respectivamente. Estos datos ponen de manifiesto la situación económica precaria que atraviesan muchos hogares de la región, debido a factores como el aumento del paro y las dificultades para acceder a financiación hipotecaria. Los expertos en materia inmobiliaria atribuyen este alza a una combinación de factores, incluyendo el incremento de los tipos de interés hipotecarios, lo cual ha dificultado el pago de las cuotas para muchos propietarios, y la consecuente falta de liquidez entre los ciudadanos. La situación se agrava con el aumento del número de ejecuciones hipotecarias, que han contribuido a aumentar aún más el número de personas desahuciadas. Las autoridades locales están implementando medidas para mitigar este problema, incluyendo programas de asesoramiento financiero y ayudas al alquiler. Sin embargo, la magnitud del fenómeno requiere una respuesta coordinada a nivel nacional para abordar las causas subyacentes y proteger a los hogares vulnerables. La situación en Almería, junto con la de otras provincias andaluzas, exige una atención urgente para evitar un deterioro aún mayor de la situación social y económica. https://www.ideal.es/almeria/almeria/almeria-encabeza-junto-malaga-sevilla-desahucios-primeros-20250709233617-nt.html #Almería, #Málaga, #Sevilla, #Desahuicios, #2025

La hipoteca ya no es suficiente: crece el número de españoles que piden ayuda a la familia para comprarse una vivienda **Aumento de las Ayudas Familiares en el Acceso a la Vivienda** En un escenario económico marcado por la incertidumbre y el elevado coste de financiación, una tendencia preocupante ha ido en aumento: la necesidad de recurrir al apoyo familiar para acceder a la vivienda. Expertos analistas coinciden en que un número creciente de hogares españoles, además de obtener hipotecas bancarias, buscan asistencia económica adicional, principalmente proveniente de sus propios familiares y amigos. Esta práctica, tradicionalmente presente en momentos de mayor dificultad económica, se ha intensificado recientemente debido al aumento de los precios de la vivienda y las tasas de interés, lo que dificulta el acceso a financiación convencional. El apoyo familiar suele cubrir aspectos clave como el pago inicial, gastos notariales e incluso impuestos asociados a la compraventa, permitiendo a familias acceder a un sueño: ser propietarias de su hogar. Si bien esta ayuda familiar representa una solución inmediata para muchas familias, también pone de relieve la creciente dificultad que atraviesan muchos españoles para acceder al mercado inmobiliario. La situación ha generado preocupación entre analistas económicos y expertos en vivienda, quienes advierten sobre las consecuencias a largo plazo si no se toman medidas urgentes para facilitar el acceso a la financiación hipotecaria y, por ende, reducir la dependencia de ayudas familiares. El fenómeno refleja una realidad social compleja marcada por un alto nivel de precariedad laboral, salarios estables y dificultades para ahorrar, factores que dificultan el ahorro para la entrada de una vivienda. Se espera que este patrón continúe si no se implementan políticas públicas que impulsen el acceso a la vivienda como garantía de estabilidad económica y social. El debate sobre cómo apoyar económicamente al sector inmobiliario en España está abierto, pero la necesidad de abordar las causas subyacentes de esta creciente dependencia familiar es ineludible. https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/hipoteca-ya-no-es-suficiente-crece-numero-espanoles-piden-ayuda-familia-comprarse-casa-5729422/ #hipotecas, #vivienda, #ahorro, #familia, #España

Almería acumuló 153 desahucios en el primer trimestre de 2025 **Almería lidera la caída de precios en desalojos, acumulando 153 casos en el primer trimestre de 2025** Almería ha experimentado un aumento significativo en los desahucios durante el primer trimestre de 2025, contabilizando un total de 153 inmuebles vacíos. Según datos recientes, la mayoría de estas ejecuciones hipotecarias se atribuyen a la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que ha impulsado una ola de desalojos en toda la provincia andaluza. El incremento en los desahucios ha generado preocupación entre los vecinos y expertos inmobiliarios, quienes señalan que la situación económica local, combinada con las medidas de la LAU, está presionando a los inquilinos y propietarios. Las razones detrás de estos desalojos son variadas, incluyendo impagos, conflictos contractuales y ejecuciones por morosidad. La Junta de Andalucía ha implementado programas de apoyo para ayudar a las familias afectadas, ofreciendo asesoramiento jurídico y asistencia en la búsqueda de nuevas viviendas. Sin embargo, el número de desahucios sigue siendo elevado, evidenciando una situación compleja en el mercado inmobiliario de Almería. Las autoridades locales están evaluando medidas adicionales para mitigar el impacto de esta tendencia creciente, incluyendo programas de rehousing y apoyo a emprendedores que puedan ofrecer soluciones habitacionales asequibles. La situación continúa siendo objeto de seguimiento por parte del gobierno regional y las asociaciones vecinales. https://www.ideal.es/almeria/almeria/almeria-acumulo-153-deshaucios-primer-trimestre-2025-20250708111929-nt.html #Almería, #Desahucios, #2025

¿Qué neobancos ofrecen hipotecas en 2025? Así están N26, Revolut, MyInvestor y Evo Banco ¿Qué neobancos ofrecen hipotecas en 2025? Así están N26, Revolut, MyInvestor y Evo Banco Los neobancos han revolucionado el sector financiero con su enfoque digital y ofertas competitivas. Si bien la mayoría se centran en cuentas corrientes y servicios de inversión, algunos están explorando activamente el mercado hipotecario, aunque aún con limitaciones. El acceso a financiación sigue siendo un desafío para muchos, y las preferencias tradicionales por las sucursales bancarias persisten. **N26:** La filial de inversión de N26 ha lanzado recientemente una oferta de préstamos vinculados a hipotecas en Alemania, colaborando con varias entidades financieras locales. Aunque la plataforma principal de N26 no ofrece directamente hipotecas, esta iniciativa busca simplificar el proceso para sus usuarios y conectarles con opciones de financiación. **Revolut:** Revolut ha anunciado planes para expandir su oferta de productos financieros, incluyendo préstamos hipotecarios, a partir del segundo semestre de 2025. La estrategia se centra en ofrecer tasas competitivas y un proceso de solicitud simplificado a través de su aplicación móvil. Se espera que inicialmente la oferta esté disponible para residentes en el Reino Unido. **MyInvestor:** MyInvestor, conocido por su plataforma de inversión automatizada, también está explorando activamente opciones para ofrecer productos relacionados con hipotecas. La empresa se enfoca en proporcionar soluciones innovadoras y personalizadas a sus clientes, aprovechando su experiencia en gestión de riesgos y análisis financiero. Se espera que la oferta inicial se centre en préstamos puente para facilitar la compra de viviendas. **Evo Banco:** Evo Banco, un neobanco español, ha estado trabajando en el desarrollo de productos financieros innovadores, incluyendo opciones de financiación para la adquisición de vivienda. Aunque aún no ofrece hipotecas directamente, la empresa está colaborando con bancos tradicionales para ofrecer soluciones a sus clientes. Se espera que en los próximos años Evo Banco juegue un papel más importante en el mercado hipotecario español. A pesar del crecimiento y la innovación en este sector, la complejidad regulatoria y las exigencias de capital siguen siendo barreras significativas para que los neobancos ofrezcan una amplia gama de productos hipotecarios. El mercado continúa evolucionando, y es probable que veamos más colaboraciones y nuevos modelos de negocio en el futuro cercano. La preferencia por las sucursales bancarias tradicionales sigue siendo fuerte, lo que impacta directamente en la adopción de estas nuevas alternativas digitales. https://www.adslzone.net/noticias/fintech/neobancos-hipotecas-2025-n26-revolut-myinvestor-evo-banco/ #noticia, #España, #actualidad

Los desahucios crecen en Jaén durante el primer trimestre de 2025 **Los desahucios crecen en Jaén durante el primer trimestre de 2025** Jaén, 8 de marzo de 2025 – Las estadísticas sobre desahucios en la provincia de Jaén revelan un incremento significativo durante el primer trimestre del año. Según datos oficiales, se han contabilizado un total de 78 desahucios, lo que supone un aumento del 17% con respecto a los mismos meses del año pasado, cuando se registraron 67 casos. El incremento se ha concentrado principalmente en el término municipal de Miraflores de la Sierra, donde se han producido casi la mitad de los desahucios registrados en toda la provincia (39). Otros municipios que han experimentado un aumento notable son Linares y Antequera, con 12 y 8 casos respectivamente. Las causas de estos desahucios se atribuyen principalmente a dificultades económicas, desempleo y ejecuciones hipotecarias. Las asociaciones de vecinos locales señalan una situación preocupante para numerosas familias de la provincia, cuya capacidad económica ha sido afectada por la crisis económica global. La Junta de Andalucía ha anunciado que analizará los datos con el objetivo de implementar medidas de apoyo a las familias afectadas y promover políticas de vivienda más accesibles. Se espera que en los próximos meses se establezcan nuevas líneas de ayuda para mitigar el impacto de esta situación. El Ayuntamiento de Jaén, por su parte, ha reforzado la atención social para ofrecer asesoramiento legal y orientación sobre ayudas disponibles. También se están llevando a cabo iniciativas para facilitar el acceso a viviendas sociales y promover la construcción de nuevos complejos residenciales. https://www.ideal.es/jaen/jaen/desahucios-crecen-jaen-primer-trimestre-2025-20250623133313-nt.html #noticia, #España, #actualidad