¿Es legal subarrendar mi piso de alquiler en verano? Esto es lo que dice la ley El debate sobre el subarriendo de pisos en temporada alta se intensifica con la creciente demanda turística y el aumento de personas buscando alojamiento temporal. La legislación española no aborda directamente esta situación, generando ambigüedad legal respecto a si es posible o no traspasar los derechos y obligaciones del contrato de alquiler. Expertos legales señalan que, aunque técnicamente no está prohibido, se recomienda una revisión exhaustiva del contrato original para evitar posibles conflictos con el propietario. La falta de regulación específica ha generado numerosas dudas entre inquilinos y propietarios, exponiendo a ambos a riesgos legales en caso de incumplimiento. Este escenario plantea interrogantes sobre la responsabilidad en caso de daños o molestias causadas por los subarrendatarios. El futuro del subarriendo estacional dependerá ahora de una posible modificación legislativa que clarifique esta compleja situación. https://www.20minutos.es/vivienda/vivienda-alquiler-subarrendar-llaves-multa-ley-vacaciones_5716634_0.html #Subarriendo, #AlquileresVacacionales, #LegislacionInmobiliaria, #DerechoArrendamiento, #NormativaVivienda

Alquilar una vivienda cuesta hoy 142 euros más al mes que hace un año: en Madrid y Barcelona, vivir ya supera los 1.700 euros al mes El mercado inmobiliario español continúa su escalada de precios, registrando un aumento alarmante del alquiler que impacta duramente en los bolsillos de los ciudadanos. En julio, la media nacional ha experimentado un incremento del 14%, traduciéndose en una subida de 142 euros mensuales respecto al mismo periodo del año anterior. Ciudades como Madrid y Barcelona lideran esta tendencia, alcanzando ya cifras superiores a los 1.700 euros al mes para el alquiler de una vivienda. Este repunte se ha convertido en un factor determinante para la planificación económica de muchas familias y profesionales. La búsqueda de soluciones habitacionales se enfrenta ahora a una realidad cada vez más compleja y costosa. El análisis apunta a factores como la demanda y las condiciones económicas actuales como principales responsables de esta evolución del mercado. https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2025/08/07/68938c8021efa0a5478b45a7.html #Alquileres, #PrecioVivienda, #MadridBarcelona, #CosteVida, #MercadoInmobiliario

Monrosi: "Da igual que suban los salarios si un propietario tiene derecho a pedirte de 700 a 1400 euros al mes siguiente" La controversia sobre los precios de alquiler en España continúa generando debate, con críticas destacadas por parte del periodista Luis Monrosi. El profesional señala una problemática estructural que persiste pese a las recientes subidas salariales, argumentando que el mercado inmobiliario mantiene un margen de negociación desmesurado. Se cuestiona la legalidad de acuerdos individuales donde propietarios exigen pagos mensuales entre 700 y 1400 euros, poniendo en evidencia una “libertad absoluta” en la determinación de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación se suma al debate sobre el impacto del salario mínimo en el mercado del alquiler y exige una revisión urgente del marco legal. El periodista insta a una actuación firme para garantizar un acceso justo y equitativo a la vivienda, abordando una problemática que afecta a numerosos ciudadanos. https://www.meneame.net/story/monrosi-da-igual-suban-salarios-propietario-tiene-derecho-700 #Salarios, #PropiedadInmobiliaria, #Alquileres, #DerechosDelArrendatario, #EconomíaImobiliaria

¿Puede tu casero negarse a instalar un aire acondicionado? Esto dice la ley en España La reciente ola de calor que azota España ha generado una creciente preocupación entre inquilinos sobre sus derechos en relación con el acceso al confort térmico en viviendas alquiladas. La legislación española establece que, ante las temperaturas extremas y la falta de sistemas de refrigeración adecuados, los propietarios pueden estar legalmente obligados a instalar aire acondicionado. El debate se intensifica con las alertas emitidas por la AEMET sobre las altas temperaturas, impulsando consultas sobre la responsabilidad de los caseros. Se analiza si existe una obligación legal clara para garantizar condiciones habitables dignas en pisos en alquiler. La jurisprudencia y el análisis del marco legal español arrojan luz sobre este tema crucial para proteger a los usuarios. La situación exige un mayor conocimiento de los derechos tanto de propietarios como de inquilinos. https://www.adslzone.net/noticias/internet/quien-paga-aire-acondicionado-piso-alquiler/ #AireAcondicionado, #DerechoInmobiliario, #CaserosEspaña, #LegislaciónVivienda, #NormativaViviendas

Pillan a un anfitrión de Airbnb que pedía 14.000 euros a un huésped por daños: había manipulado las fotos con IA La plataforma de alquiler vacacional Airbnb ha tomado una postura firme contra una práctica fraudulenta que ha conmocionado al sector. Un anfitrión fue descubierto solicitando una suma exorbitante de 14.000 euros a un huésped para cubrir daños supuestos en una propiedad. La investigación reveló el uso de inteligencia artificial para manipular las fotografías, presentando un estado impecable donde no existía. Este caso pone de manifiesto la obsolescencia de las simples imágenes como prueba de daños y resalta la necesidad de sistemas de detección más avanzados. Airbnb enfatiza que este tipo de acciones serán severamente sancionadas, demostrando su compromiso con la transparencia y la seguridad de sus usuarios. La plataforma se posiciona como garante de una experiencia de alquiler vacacional confiable y sin trampas. https://computerhoy.20minutos.es/tendencias/anfitrion-airbnb-pedia-14000-euros-huesped-danos-habia-manipulado-fotos-ia-1476774 #Airbnb, #FraudeTurístico, #IA, #DañosAirbnb, #RegulaciónAirbnb

"Tengo 26 años y no necesito una pensión. Mi imperio de propiedades en España pagarán mi jubilación" [EN] La joven Liv, de 26 años, está desafiando los modelos tradicionales de jubilación gracias a su exitoso imperio inmobiliario en España. Con una renta anual cercana a las 120.000 libras, la mayor parte proveniente de inversiones estratégicas y alquileres vacacionales, se prepara para un futuro financiero sólido. La joven emprendedora planea expandir su cartera de propiedades en el mercado español, aprovechando la demanda turística. Sin embargo, los elevados depósitos exigidos a compradores extranjeros dificultan su expansión. A pesar de la reputación histórica del sector inmobiliario español como inversión rentable, recientes cambios normativos y fiscales han limitado el apoyo al alquiler privado. https://www.meneame.net/story/tengo-26-anos-no-necesito-pension-imperio-propiedades-espana #JubilaciónIndependiente, #InversionesEspaña, #PropiedadesRentistas, #FinanciacionJubilacion, #RiquezaEnMayorsoluciones

Díaz insiste en "intervenir" los precios del alquiler mientras el PSOE señala a las autonomías del PP El debate sobre el elevado precio del alquiler se intensifica con una nueva propuesta gubernamental que busca “intervenir” directamente en las tarifas. Ante la persistencia de la crisis habitacional, a pesar de los avances recientes en el mercado laboral y la reducción del desempleo, se cuestiona si esta estrategia es realmente efectiva. La medida ha generado críticas desde el Partido Socialista, quienes señalan la necesidad de analizar el papel de las comunidades autónomas lideradas por el PP en la regulación del sector. Se debate si la solución radica en acciones más amplias o en una colaboración entre diferentes niveles institucionales para abordar el complejo problema de la vivienda. El futuro de los precios de alquiler depende ahora de cómo se desarrolle esta nueva ronda de negociaciones y propuestas. https://www.20minutos.es/nacional/diaz-insiste-intervenir-precios-alquiler-psoe-apunta-responsabilidad-comunidades-pp_6233964_0.html #Alquiler, #PreciosVivienda, #PolíticaInmobiliaria, #PPPSOE, #CrisisVivienda

Hertz contrató una empresa de IA para que sus clientes se sintieran seguros al devolver los coches. Están más inseguros que nunca La innovación tecnológica aplicada a la industria del alquiler de vehículos ha generado controversia tras el despliegue de sistemas de inspección automatizados por IA. Hertz, buscando mitigar conflictos con sus clientes, se asocia con UVeye para analizar el estado de los coches mediante túneles verificadores en aeropuertos. Sin embargo, este enfoque ha provocado sanciones injustas y desconfianza, como evidencian casos recientes en Atlanta y Houston, donde la IA detecta daños inexistentes o ignora pequeños roces. La precisión de estos sistemas se cuestiona ante errores por reflejos o condiciones de iluminación, generando incertidumbre y un riesgo elevado para los usuarios. Ante esta problemática, algunos clientes optan por evitar Hertz en aeropuertos con implementación del sistema, mientras que la compañía se enfrenta a la necesidad urgente de mejorar la fiabilidad de su tecnología. https://www.xataka.com/movilidad/hertz-contrato-empresa-ia-sus-clientes-se-sintieran-seguros-al-devolver-coches-tiene-a-sus-clientes-unas #HertzIA, #SeguridadVehicular, #InteligenciaArtificial, #DevoluciónDeCoches, #ConfianzaEnElAlquiler

El trono de las prendas 'made in China', en riesgo El gigante textil chino está viendo cómo su dominio en la producción de ropa a nivel global se tambalea ante una creciente demanda de alternativas sostenibles y locales. La presión sobre las marcas que dependen exclusivamente del "Made in China" se intensifica, impulsada por consumidores cada vez más conscientes del impacto ambiental y social de la industria. Diversos factores, incluyendo los altos costes laborales en Asia y el aumento de regulaciones ambientales, están reconfigurando la cadena de suministro global de la moda. Expertos pronostican un cambio significativo en las preferencias de compra, favoreciendo prendas elaboradas con materiales reciclados o producidas en Europa y América Latina. Esta transición podría significar una oportunidad para nuevos fabricantes y un futuro más ético y responsable dentro del sector textil. La industria se enfrenta a un momento crucial de adaptación e innovación. https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/trono-prendas-made-in-china-riesgo_6233386_0.html #RopaChina, #ModaChina, #MadeInChina, #TendenciasModa, #AlquilerRopa

Este es el municipio con playa más barato de Cataluña para alquilar un piso este verano **Descubre el Secreto del Verano a Bajo Precio en Cataluña** Un municipio costero catalán está atrayendo la atención por ofrecer una oportunidad única para disfrutar de la playa sin desorbitados gastos. Se ha revelado que, en esta localidad, alquilar un piso en primera línea de arena puede costar tan solo 800 euros semanales. Esta cifra representa una alternativa considerablemente más económica en comparación con otras zonas costeras de la región. La noticia ha generado gran interés entre aquellos viajeros que buscan maximizar su presupuesto sin renunciar a la comodidad y al acceso directo a las playas catalanas. La demanda por este destino está aumentando rápidamente, convirtiéndolo en un secreto bien guardado para el verano. https://www.20minutos.es/cataluna/municipio-playa-barato-catalunya-alquilar-piso-verano_5735075_0.html #PlayaBarataCatalunya, #AlquilerDePisoVerano, #MunicipiosConPlaya, #CataluñaTurismo, #VacacionesBaratas