Almería acumuló 153 desahucios en el primer trimestre de 2025 **Almería lidera la caída de precios en desalojos, acumulando 153 casos en el primer trimestre de 2025** Almería ha experimentado un aumento significativo en los desahucios durante el primer trimestre de 2025, contabilizando un total de 153 inmuebles vacíos. Según datos recientes, la mayoría de estas ejecuciones hipotecarias se atribuyen a la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que ha impulsado una ola de desalojos en toda la provincia andaluza. El incremento en los desahucios ha generado preocupación entre los vecinos y expertos inmobiliarios, quienes señalan que la situación económica local, combinada con las medidas de la LAU, está presionando a los inquilinos y propietarios. Las razones detrás de estos desalojos son variadas, incluyendo impagos, conflictos contractuales y ejecuciones por morosidad. La Junta de Andalucía ha implementado programas de apoyo para ayudar a las familias afectadas, ofreciendo asesoramiento jurídico y asistencia en la búsqueda de nuevas viviendas. Sin embargo, el número de desahucios sigue siendo elevado, evidenciando una situación compleja en el mercado inmobiliario de Almería. Las autoridades locales están evaluando medidas adicionales para mitigar el impacto de esta tendencia creciente, incluyendo programas de rehousing y apoyo a emprendedores que puedan ofrecer soluciones habitacionales asequibles. La situación continúa siendo objeto de seguimiento por parte del gobierno regional y las asociaciones vecinales. https://www.ideal.es/almeria/almeria/almeria-acumulo-153-deshaucios-primer-trimestre-2025-20250708111929-nt.html #Almería, #Desahucios, #2025

Codomo Living: El nuevo concepto de vivienda para estudiantes y jóvenes profesionales en Granada **Granada se hace a un lado para dar paso a una nueva forma de vivir:** Una vibrante comunidad joven ha encontrado su hogar en el corazón de Granada, gracias a la apertura de Codomo Living. Este innovador concepto de vivienda está diseñado específicamente para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un lugar donde socializar, crecer profesionalmente y disfrutar de todo lo que esta ciudad tiene ofrecer. Ubicado estratégicamente con fácil acceso al centro histórico, Codomo Living ofrece espacios de vida modernos y funcionales, diseñados para fomentar la interacción y el compañerismo entre sus residentes. Más allá del simple alojamiento, la residencia ofrece un ambiente dinámico donde se promueven eventos sociales, talleres y actividades que enriquecen la experiencia vital de sus inquilinos. Con precios a partir de solo 395€ al mes, Codomo Living representa una oportunidad única para jóvenes profesionales y estudiantes que buscan una alternativa flexible y socialmente atractiva en una de las ciudades más vibrantes de España. La apertura en septiembre marca el inicio de una nueva era para aquellos que buscan un lugar donde sentirse parte de algo grande y crecer junto a sus compañeros. La iniciativa busca crear un espacio donde la vida se comparte, las ideas se intercambian y los sueños se hacen realidad. https://www.ideal.es/granada/codomo-living-nuevo-concepto-vivienda-estudiantes-jovenes-20250707233834-nt.html #Codomo, #Granada, #ViviendaEstudiantil, #JovensProfessionnels, #NuevoConcepto

La odisea de una británica a la que han okupado su casa en Málaga: "No compréis viviendas en España, la ley está de su lado" **Málaga, España – Una decisión impulsiva ante la frustración creciente** La tensión es palpable en el barrio de Pedregón, donde Louise Bawn, una británica residente desde hace años, ha tomado una medida drástica: poner a la venta su vivienda tras meses de conflicto con las autoridades locales. La situación, según Bawn, se ha convertido en un ejemplo extremo de cómo la falta de acción y la aplicación ambigua de la ley están afectando al mercado inmobiliario español, generando incertidumbre y desconfianza entre los propietarios. La raíz del problema reside en la ocupación de la vivienda, inicialmente como protesta contra la especulación urbanística y la construcción de un complejo turístico en el entorno protegido de las Salinas de Jonquera, en Cataluña. Tras ser desalojada por la fuerza hace seis meses, Bawn se negó a abandonar su propiedad, argumentando que tenía derecho a residir allí mientras se resolviera la situación legal. "He intentado durante todo este tiempo buscar soluciones racionales y llegar a un acuerdo con las autoridades, pero me he encontrado con una burocracia inútil y una falta de voluntad para abordar mi caso", declaró Bawn en declaraciones recientes. "La policía ha actuado de forma arbitraria y sin respetar mis derechos, y la administración local se limita a ignorarme". La decisión de poner la vivienda a la venta es, según ella, una medida desesperada para recuperar el control de su vida y evitar que otros propietarios se vean afectados por situaciones similares. "No quiero ser un ejemplo más de cómo la ley está desprotegiendo a los ciudadanos", afirmó con firmeza. "Es hora de que las autoridades tomen cartas en el asunto y garanticen el cumplimiento de la legalidad". El caso de Bawn ha generado una ola de indignación entre algunos vecinos, quienes consideran que su situación es un reflejo del problema generalizado de la ocupación ilegal de viviendas en España y la falta de mecanismos efectivos para proteger los derechos de propiedad. La incertidumbre jurídica y las largas demoras en los procesos judiciales están creando un clima de inseguridad y desincentivando la inversión inmobiliaria. La venta de la vivienda, por tanto, representa un acto de rebeldía y una apuesta por buscar soluciones fuera del sistema judicial, mientras que el futuro del edificio y sus posibles inquilinos permanece incierto. https://www.20minutos.es/noticia/5728880/0/odisea-britanica-han-okupado-casa-malaga-no-compreis-viviendas-espana/ #España, #Málaga, #Ocupación, #ReformaAgraria

El solar de la plaza Careaga: 20 años de abandono y un inquilino 'indeseado' El corazón histórico de la ciudad se enfrenta a una nueva preocupación: el largo periodo de desuso del solar de la plaza Careaga, que durante veinte años ha permanecido abandonado. La situación se agrava con la presencia de un inquilino cuya actividad resulta altamente cuestionable, generando incertidumbre y frustración entre los vecinos. El Ayuntamiento está intensificando sus esfuerzos para abordar este problema, estudiando medidas legales y administrativas que permitan recuperar el control del espacio. Se busca finalmente una solución definitiva para esta parcela, clave en el urbanismo de la zona, y poner fin a la irregularidad. La complejidad legal y burocrática que rodea su destino ha sido objeto de debate público durante años, ahora buscando una resolución concreta. https://www.ideal.es/almeria/almeria/solar-plaza-careaga-anos-abandono-inquilino-indeseado-20250706230203-nt.html #PlazaCareaga, #AbandonamientoUrbanístico, #BuenosAires, #Inmobiliaria, #NoticiasArgentina

Cuidado con la estafa de los aires acondicionados: puede ocasionarte multas de miles de euros **Cuidado con la estafa de los aires acondicionados: puede ocasionarte multas de miles de euros** El sofocante calor del verano en España ha provocado que muchas personas busquen alivio a través de sistemas de aire acondicionado, pero también ha propiciado una serie de estafas que podrían resultar en sanciones económicas considerables. La Guardia Civil ha alertado sobre un esquema fraudulento que afecta principalmente a viviendas con sistemas de climatización. Según las investigaciones, los estafadores se hacen pasar por técnicos oficiales del suministro energético y obligan a los propietarios o inquilinos a instalar equipos de medición ilegales en sus aires acondicionados. Estos dispositivos, instalados sin autorización, sirven para modificar la lectura del consumo eléctrico, permitiendo a los estafadores cobrar importes superiores a los reales. La Guardia Civil ha desarticulado varias redes criminales que operaban en esta modalidad, logrando la detención de numerosos individuos y el rescate de equipos instalados ilegalmente. Las consecuencias legales para quienes participan en estas estafas son severas, pudiendo incluir multas elevadas que pueden superar los 60.000 euros por cada instalación irregular. Las autoridades recomiendan a los ciudadanos tomar precauciones y verificar la identidad de cualquier persona que se presente en sus viviendas con el pretexto de realizar mediciones o reparaciones en sistemas de aire acondicionado, solicitando siempre un justificante oficial y comprobando su legitimidad a través de las empresas suministradas. Asimismo, se insta a denunciar cualquier actividad sospechosa ante las autoridades competentes. La prevención es clave para evitar caer víctima de estas estafas, que no solo representan una pérdida económica, sino también un riesgo para la seguridad y el bienestar del consumidor. La colaboración ciudadana y la vigilancia policial son herramientas fundamentales para combatir este tipo de delincuencia. https://computerhoy.20minutos.es/tecnologia/cuidado-estafa-aires-acondicionados-puede-ocasionarte-multas-miles-euros-1471055 #CuidadoConLaEstafa, #AireAcondicionado, #Multas, #Regulación, #Consumidor

Wyoming, sobre las multas a los dueños de pisos vacíos en Bélgica: "Regular el mercado sí funciona" **Wyoming, sobre las multas a los dueños de pisos vacíos en Bélgica: “Regular el mercado sí funciona”** La preocupación por el aumento de los precios inmobiliarios y la especulación en ciertas zonas del estado de Wyoming ha generado un debate sobre la necesidad de regular el mercado inmobiliario. El gobernador Mark Laison, conocido por su postura conservadora, ha defendido recientemente la implementación de medidas más estrictas para controlar el acceso a propiedades vacías en el país vecino, Bélgica, y ha argumentado que “regular el mercado sí funciona”. El debate se ha intensificado tras las recientes multas impuestas a propietarios de pisos vacíos en Bélgica, en un esfuerzo por abordar el problema del alquiler abusivo y la falta de vivienda accesible. La medida, impulsada por el gobierno federal belga, ha sido criticada por algunos sectores como una intervención excesiva en el mercado inmobiliario, pero ha sido defendida por otros como una herramienta necesaria para proteger a los inquilinos vulnerables. “Por mucho que a algunos se les llene la boca diciendo que el mercado se regula solo”, añadió el gobernador Laison en una conferencia de prensa reciente, “es evidente que necesitamos mecanismos de control para garantizar que los propietarios no abusen de su poder adquisitivo y que la vivienda esté disponible para aquellos que realmente la necesitan”. Las autoridades de Wyoming están ahora considerando implementar medidas similares, aunque con un enfoque más específico en las propiedades vacías. Se espera que el debate continúe en los próximos meses, con voces a favor y en contra defendiendo sus respectivos argumentos. La decisión final sobre si regular el mercado inmobiliario en Wyoming dependerá del resultado de este intenso debate y de la capacidad del gobierno estatal para encontrar un equilibrio entre los intereses de propietarios e inquilinos. El gobernador Laison ha reiterado su compromiso con la protección de los derechos de propiedad, pero también ha enfatizado la importancia de “proteger a nuestros ciudadanos” y garantizar que todos tengan acceso a una vivienda digna. La controversia en torno a las multas en Bélgica sirve como un ejemplo de cómo el control del mercado inmobiliario puede ser una herramienta eficaz para abordar problemas sociales complejos, aunque también plantea preguntas sobre los límites de la intervención gubernamental. https://www.20minutos.es/television/wyoming-sobre-las-multas-los-duenos-pisos-vacios-belgica-regular-mercado-si-funciona-5728231/ #noticia, #España, #actualidad

Cristeta Comerford, exchef de la Casa Blanca: "Yo no diría que Donald Trump come comida rápida, pero le hacemos la mejor hamburguesa con queso de todos los tiempos" La industria culinaria siempre ha sido un reflejo del poder, la diplomacia y, en ocasiones, el simple placer. Cristeta Comerford, figura imponente durante casi tres décadas en la cocina de la Casa Blanca, ofrece una visión privilegiada de este mundo. Su relato, recogido por la 'BBC', revela que la comida no es solo nutrición, sino un arma de influencia y un símbolo de hospitalidad. Desde Clinton hasta Biden, Comerford ha sido el eje central de los menús presidenciales, adaptándose a los gustos cambiantes de cada inquilino. Obama, un aventurero gastronómico, exploraba la diversidad de cocinas internacionales, mientras que Biden prefería la elegancia de la cocina italiana. La figura de Trump, según Comerford, es una excepción: si bien reconoce que puede haber momentos de indulgencia en opciones más informales, la Casa Blanca se mantiene fiel a estándares de calidad y sofisticación. "Yo no diría que Donald Trump come comida rápida, pero le hacemos la mejor hamburguesa con queso y patatas fritas de todos los tiempos", afirma Comerford, desmintiendo las percepciones sobre una dieta basada en alimentos procesados. Su enfoque es claro: ofrecer un plato emblemático que represente el poder y la abundancia, incluso si no se alinea con los gustos personales del ocupante de la presidencia. La receta presentada, aunque aparentemente compleja, revela la importancia de la calidad en cada ingrediente. La carne, la cebolla caramelizada, el queso de cabra, el foie gras y el bacon son elementos que elevan la hamburguesa a un nivel gourmet, demostrando que incluso una simple comida puede ser una declaración de intenciones. Comerford enfatiza la necesidad de equilibrar sabores y texturas para crear una experiencia culinaria memorable, un principio fundamental en su larga carrera como chef presidencial. https://www.lecturas.com/recetas/actualidad/cristeta-comerford-exchef-casa-blanca-yo-no-diria-que-donald-trump-come-comida-rapida-pero-le-hacemos-mejor-hamburguesa-queso-todos-tiempos_19022 #CristetaComerford, #ExChefDeLaCasaBlanca, #NoEsComidaRápida

Un inquiokupa increpa a una reportera de 'En boca de todos': "Me ha golpeado y me ha tirado el micrófono" Un incidente violento sacudió los estudios de ‘En boca de todos’ tras una confrontación con un habitante sin hogar. La tensión aumentó cuando, durante una entrevista, el individuo protagonizó un comportamiento agresivo, culminando en una agresión física a una reportera. El hecho, grabado en vídeo, ha generado indignación y debate sobre la seguridad del equipo periodístico. Se investigan las circunstancias que llevaron a este altercado entre el inquilino y los profesionales de la televisión. La noticia destaca un momento crítico en la relación entre la ciudadanía y los medios de comunicación. Este suceso pone de manifiesto la necesidad de abordar las problemáticas sociales con mayor sensibilidad y protección. https://www.20minutos.es/television/un-inquiokupa-increpa-una-reportera-boca-todos-me-ha-golpeado-me-ha-tirado-microfono-5727653/ #EnBocaDeTodos, #Inquikupa, #Noticias, #Periodismo, #ConflictoNoticia

El nuevo registro de alquiler turístico y de temporada será obligatorio a partir de este martes **Aumento del Turismo de Temporada: Nuevo Registro Obligatorio Impacta al Sector** El mercado inmobiliario español experimentará un cambio significativo a partir de este martes con la entrada en vigor de un nuevo registro para alquileres turísticos y de temporada. La iniciativa, impulsada por el Colegio de Registradores, busca regular y transparentar esta actividad que ha crecido exponencialmente en los últimos años. Con un avance ya del 83,65% en las solicitudes procesadas, se espera una mayor ordenación del mercado y una mejor protección para tanto propietarios como inquilinos. Este registro representará un hito crucial para el sector, facilitando la trazabilidad de las viviendas ofrecidas y contribuyendo a un desarrollo más sostenible del turismo en España. La medida ha generado debate, pero su implementación marca un paso firme hacia una regulación más clara y eficiente. https://www.20minutos.es/viajes/nuevo-registro-alquiler-turistico-temporada-sera-obligatorio-partir-este-martes-5726486/ #AlquilerTuristico, #RegistroAlquiler, #TemporadaTuristica, #LegislacionTurismo, #ObligatoriedadAlquiler

Como se hace un Contrato de Alquiler: Guía Completa para Proteger tus Intereses ¿Estás pensando en alquilar una vivienda? Asegurarte de que el proceso esté bien documentado es crucial. Un contrato de alquiler mal redactado puede generar muchos problemas y gastos innecesarios. En Leuka.es te ofrecemos esta guía completa sobre cómo se hace un contrato de alquiler, detallando cada aspecto importante para que puedas proteger tus intereses y los del arrendador. El acuerdo debe incluir la descripción precisa del inmueble, su ubicación exacta y las características relevantes. Se debe especificar el importe del alquiler mensual, la forma de pago y la periodicidad con la que se realizará. También es fundamental definir el plazo del contrato, indicando claramente la fecha de inicio y fin. Debes establecer las condiciones de uso del inmueble, incluyendo si está permitido o no fumar, tener mascotas o realizar obras. Es vital detallar quién será responsable del mantenimiento y las reparaciones, así como la forma en que se gestionarán los gastos comunes. Además, el contrato debe incluir cláusulas sobre el depósito, su importe y las condiciones para su devolución al finalizar el período de alquiler. Considera también establecer cláusulas específicas sobre el subarriendo (si está permitido) o las posibles subidas del alquiler. Para mayor claridad, es recomendable que ambas partes lean detenidamente el contrato antes de firmarlo y, si tienes dudas, busca asesoramiento legal. Un buen contrato de alquiler te proporcionará seguridad jurídica y evitará conflictos futuros. Recuerda que la transparencia y la comunicación son clave en este proceso. No dudes en solicitar modificaciones o aclaraciones al arrendador para asegurarte de entender completamente tus derechos y obligaciones. Finalmente, guarda una copia firmada del contrato en un lugar seguro. Un contrato bien elaborado es la base de una relación de alquiler estable y sin sorpresas desagradables. Aprovecha esta información para tomar el control de tu futuro alquiler. ¡La claridad y el detalle son tus mejores aliados! Asegúrate de que todos los elementos esenciales estén incluidos, desde la descripción del inmueble hasta las condiciones de pago. No te arriesgues a problemas futuros; un contrato bien pensado es una inversión en tu tranquilidad. Este documento legal debe ser claro, conciso y comprensible para ambas partes involucradas. Recuerda, la prevención es mejor que el remedio. contrato de alquiler, arrendamiento, vivienda, derechos del inquilino, depósito bancario