Pensábamos que los pisos turísticos eran lo más rentable. Amancio Ortega ha encontrado algo mejor: sedes y tiendas El gigante inmobiliario Pontegadea, liderado por Amancio Ortega, está redefiniendo la rentabilidad del sector tras años de dominio en el mercado de alquileres turísticos. La estrategia se centra ahora en el arrendamiento de oficinas y locales comerciales a grandes corporaciones como Inditex, Primark, Amazon o Apple, generando ingresos que ascienden a casi mil millones de euros anuales. Esta táctica, basada en la adquisición de edificios ya ocupados y estratégicamente ubicados en capitales mundiales, ha permitido a Pontegadea superar los ingresos de competidores importantes como Merlin Properties y Colonial. La clave reside en un modelo de negocio que garantiza flujos constantes sin necesidad de recurrir a la deuda, gracias a inquilinos solventes y con pagos puntuales. Esta nueva estrategia, impulsada por datos de incremento del 20% en 2024, consolida a Pontegadea como un actor fundamental en el panorama inmobiliario global. https://www.xataka.com/empresas-y-economia/amancio-ortega-casero-amazon-primark-zara-les-ha-cobrado-casi-1-000-millones-euros-alquileres #PisosTuristicos, #AmancioOrtega, #InversionesImobiliarias, #SedesYTiendas, #RentabilidadInmobiliaria

Los ayuntamientos contra la ola imparable de pisos turísticos: multas, prohibiciones y protección de bloques familiares La creciente preocupación por la saturación turística ha llevado a los ayuntamientos españoles a endurecer drásticamente sus políticas en contra de las viviendas de uso turístico. Se están implementando multas significativas y, en algunos casos, prohibiciones directas para la actividad, buscando proteger el tejido urbano y la calidad de vida de sus vecinos. Esta ofensiva regulatoria se extiende por todo el territorio nacional, con medidas que van desde moratorias temporales hasta restricciones específicas por barrios, evidenciando un intento de frenar la proliferación de alojamientos vacacionales. La batalla, sin embargo, se presenta desigual, con debates legales y resistencias en algunos sectores del sector inmobiliario. El objetivo final es recuperar viviendas para su uso residencial y garantizar un equilibrio entre el turismo y las necesidades de los residentes locales. https://www.elmundo.es/espana/2025/07/15/68764b07e9cf4aca468b457f.html #PisosTuristicos, #Ayuntamientos, #RegulaciónTurismo, #ProtecciónVivienda, #NormativaTurística

Dos de cada tres municipios tienen pisos turísticos y en 64 suponen más del 10% de las viviendas censadas El sector de los alojamientos turísticos está experimentando un notable crecimiento a nivel nacional, con dos tercios de los municipios españoles ofreciendo esta alternativa de hospedaje. La concentración se observa especialmente en las zonas costeras, donde en más de 64 localidades estos establecimientos representan ya una proporción superior al diez por ciento de las viviendas censadas. Este auge ha transformado el panorama habitacional en muchas áreas, generando tanto oportunidades económicas como debates sobre la disponibilidad de vivienda para sus residentes. El impacto del turismo en el mercado inmobiliario es un tema cada vez más relevante y que atrae la atención de inversores y expertos. El estudio revela una tendencia a nivel nacional con implicaciones significativas para el desarrollo local. https://www.20minutos.es/noticia/5729614/0/dos-cada-tres-municipios-tienen-pisos-turisticos-64-suponen-mas-10-las-viviendas-censadas/ #TurismoEspaña, #PisosTuristicos, #ViviendasCensadas, #EconomiaTuristica, #DesarrolloRural

Un millar de pisos turísticos no se registra a tiempo y serán ilegales desde hoy **Alarma en el sector turístico por la irregularidad de miles de viviendas sin declarar** La reciente aplicación de una nueva normativa ha desatado preocupación entre los propietarios de viviendas destinadas al alquiler vacacional. Un total de un millar de propiedades, que no han cumplido con los plazos de registro establecidos, se encuentran ahora en situación ilegal, lo que podría acarrear importantes sanciones económicas. Expertos advierten sobre posibles pérdidas millonarias para el sector y denuncian la falta de previsión de la Junta, especialmente durante la temporada alta turística. Esta medida ha generado un debate sobre la necesidad de una regulación más clara y flexible para el alquiler turístico en la región. La situación exige una rápida solución para evitar conflictos y asegurar la viabilidad del negocio. Se espera que las autoridades tomen cartas en el asunto para mitigar los efectos de esta irregularidad. https://www.ideal.es/granada/millar-pisos-turisticos-registra-tiempo-ilegales-hoy-20250701000358-nt.html #TurismoEspaña, #PisosTuristicos, #RegulacionTuristica, #EconomiaTuristica, #InmueblesDeAlquiler

Casi 9.700 pisos turísticos de la provincia de Almería no se registran a tiempo y serán ilegales desde este martes **Almería enfrenta una crisis inmobiliaria con miles de pisos turísticos sin registrar.** Una reciente evaluación arroja que casi 9.700 viviendas destinadas al alquiler vacacional en la provincia no han cumplido con los plazos de inscripción, lo que las convierte en ilegales a partir del próximo martes. La situación genera preocupación entre los empresarios y promotores locales, quienes anticipan pérdidas económicas significativas. Esta medida, implementada por la Junta de Andalucía, se suma a un debate sobre la regulación del sector turístico y su impacto en el mercado inmobiliario almeriense. El futuro de estos desarrollos se ve ahora incierto, con posibles sanciones y consecuencias para el desarrollo turístico de la región. La incertidumbre se cierne sobre una importante parte del parque inmobiliario de Almería. https://www.ideal.es/almeria/almeria/9700-pisos-turisticos-provincia-almeria-registran-tiempo-20250701233728-nt.html #Almeria, #PisosTuristicos, #RegulaciónTurismo, #EconomiaAlmeria, #TurismoEspaña

De Sol a Triana: los españoles abandonan los barrios con más saturación de pisos turísticos **La huida de los españoles ante el auge del turismo en barrios emblemáticos** El éxodo de ciudadanos nacionales se intensifica en los distritos más afectados por la proliferación de alojamientos turísticos, según revelan las últimas cifras oficiales. Los datos de población fija muestran una notable disminución de residentes habituales en zonas como Triana y otras áreas con alta concentración de viviendas vacacionales. Este fenómeno coincide con un aumento del número de extranjeros que ocupan estos espacios, transformando el tejido social de los barrios. La preocupación crece por la pérdida de identidad local y el desplazamiento de la población asentada. Se debate sobre las consecuencias a largo plazo de esta dinámica en el equilibrio urbano y la vida cotidiana de estas comunidades. https://www.elmundo.es/economia/2025/06/29/685d9337e4d4d8552c8b45c4.html #TurismoEspaña, #SolTriana, #PisosTuristicos, #OcupacionTuristica, #EconomiaTuristica

Booking elimina más de 4.000 anuncios ilegales de pisos turísticos tras un requerimiento de Consumo https://www.meneame.net/story/booking-elimina-mas-4-000-anuncios-ilegales-pisos-turisticos #PisosTuristicos, #Booking, #Consumo, #AlquilerVacacional, #PublicidadOnline

Consumo obliga a Booking a eliminar más de 4.000 anuncios ilegales de pisos turísticos https://www.ideal.es/economia/consumo-obliga-booking-eliminar-4000-anuncios-ilegales-20250626203022-ntrc.html #PisosTuristicos, #Consumo, #Booking, #AnunciosIlegales, #TurismoEspaña

UGT denuncia el modelo de los pisos turísticos y pide que se apliquen las mismas normas que en hostelería https://www.20minutos.es/noticia/5725809/0/ugt-denuncia-ante-inspeccion-trabajo-modelo-los-pisos-turisticos-pide-aplicar-las-mismas-condiciones-que-hosteleria/ #PisosTuristicos, #UGT, #RegulaciónTurismo, #Hosteleria, #NormasTurísticas

Estos son los pasos para inscribirse en el nuevo registro de pisos turísticos https://www.ideal.es/granada/pasos-inscribirse-nuevo-registro-pisos-turisticos-20250625133732-nt.html #PisosTuristicos, #RegistroPisosTuristicos, #AlquilerVacacional, #TurismoEspaña, #InscripcionPisos